Организационно-структурная модель строительства и технической эксплуатации зданий.
1.ОСНОВЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ.
1.1.Основные положения проектирования зданий.
1.1.1.Стадии проектирования.
1.1.2.Состав проектно-сметной документации.
1.1.3.Организация проектирования.
1.1.4.Типовое проектирование.
1.1.5.Единая модульная система.
1.1.6.Типизация, унификация, стандартизация.
1.1.7.Каталоги строительных изделий.
1.1.8.Технико-экономические показатели проекта.
1.1.9.Строительные нормы и правила.1.2.Объемно-планировочные и конструктивные решения зданий.
1.2.1.Основные понятия о строительных системах.
1.2.2.Объемно-планировочные решения зданий.
1.2.3.Конструктивные решения зданий.1.3.Конструктивные элементы здания.
1.3.1.Фундаменты.
1.3.2.Стены и перегородки.
1.3.3.Перекрытия.
1.3.4.Крыша.
1.3.5.Полы.
1.3.6.Окна и двери.
1.3.7.Отделка внутренняя.
1.3.8.Прочие конструктивные элементы.1.5.Системы инженерного оборудования зданий.
1.5.1.Водопровод.
1.5.2.Канализация.
1.5.3.Отопление.1.5.4.1.Центральное горячее водоснабжение.
1.5.4.2.Местное горячее водоснабжение.1.5.5.Газоснабжение.
1.5.6.Мусоропровод.
1.5.7.Вентиляция.
1.5.8.Электроснабжение.
1.5.9.Лифты.1.6.Организация строительства и производство строительно-монтажных работ.
1.6.1.Проектирование организации строительства.
1.6.2.Проектирование производства работ.
1.6.3.Производство строительно-монтажных работ.
1.6.4.Приемка строительно-монтажных работ.
2.ОСНОВЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ.
2.2.1.Воздействие воздушной среды.
2.2.2.Воздействие грунтовой воды.
2.2.3.Воздействие отрицательной температуры.
2.2.4.Воздействие технологических процессов.2.4.Дефекты и повреждения зданий.
2.5.Оценка физического износа зданий.
2.5.1.Оценка физического износа на основе обследования объекта.
2.5.1.1.Общие положения.
2.5.1.2.Примеры оценок физического износа зданий.2.5.2.Определение физического износа по нормативным срокам службы.
2.5.3.Определение физического износа по объему ремонтных работ.2.6.Текущее обслуживание, ремонт и реконструкция зданий.
2.6.1.Техническое обслуживание зданий.
2.6.2.Текущий ремонт зданий.
2.6.3.Капитальный ремонт и реконструкция зданий.
3.ОСНОВЫ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ.
3.2.Основные понятия об элементных сметных нормативах.
3.2.1.Элементные сметные нормы (ЭСН).
3.2.2.Нормы эксплуатации строительных машин (НЭМ).
3.2.3.Сметные цены эксплуатации машин (ЦЭМ).
3.2.4.Сметные цены на строительные материалы (СЦМ).
3.2.5.Единые районные единичные расценки (ЕРЕР).
3.2.6.Расценки на монтаж оборудования (РМО).3.3.Основные понятия об укрупненных сметных нормативах.
3.3.1.Нормы накладных расходов (HP).
3.3.2.Норма плановых накоплений (ПН).
3.3.3.Нормы дополнительных затрат на зимнее удорожание.
3.3.4.Нормы затрат на строительство временных зданий (НВЗ).
3.3.5.Укрупненные сметные нормы (УСН).
3.3.6.Укрупненные показатели стоимости строительства (УПСС).
3.3.7.Прейскуранты на строительство зданий (ПРЗС).3.4.Основные понятия о сметных нормах и расценках СНиР - 91.
3.5.Состав и формы сметной документации.
3.5.1.Локальные сметы (расчеты).
3.5.2.Объектные сметы (расчеты).
3.5.3.Сводный сметный расчет.3.6.Основные положения ценообразования в строительстве в условиях развития рыночных отношений.
3.6.1.Действующий (базисно-компенсационный) метод.
3.6.2.Ресурсный метод.
3.6.3.Ресурсно-индексный метод.
3.6.4.Организационные принципы системы ценообразования.3.7.Составление сметных расчетов (смет) на строительные и монтажные работы ресурсным методом.
3.8.Автоматизированные системы составления смет на базе ПЭВМ.
3.9.Определение стоимости строительства с применением укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС) зданий и сооружений.3.9.1.Общие положения.
3.9.2.Определение строительного объема зданий и сооружений.
3.9.3.Понятие о территориальных поясах, климатическом и сейсмическом районировании.
3.9.4.Пример оценки стоимости здания с применением УПВС.
3.9.5.Автоматизированная система определения восстановительной стоимости зданий на базе ПЭВМ.
